家用空气能

  “咱们小区是自备锅炉供暖，费用太高且不通明”、“小区的自备锅炉有问题，暖气一向不暖”供暖第三天，媒体收到多起针对小区自备锅炉供暖问题的反映，主要矛盾会集在供暖价格和温度上。

  “咱们小区暖气费每平方米高达6.31元，仍是限时供暖，小区物业不跟业主洽谈直接收费。”近来，家住高陵大唐新干线小区的王先生反映了自备锅炉供暖暖气费贵的问题。

  在王先生供给的物业缴费通知上记者看到，大唐新干线小区工作日的供暖时刻是每天12小时，周末为14小时，收费为6.31元每月每平米，且不必暖用户需求交纳45%的空置费。“不管是供热价格仍是时刻，都是物业自己定的，我觉得这样不合理。”王先生说。

  针对新干线小区的供暖价格，高陵区物价局表明，居民小区自备锅炉供热属市场调节价格，物价部门无权干与。

  依据规定，供热单位应该依据陕西省物价局《居民小区自备锅炉供热成本核算方法》核算上年度供热成本费用，拟定本年度供热价格计划。供热单位应将拟定的供热价格计划与业委会充沛洽谈构成一致意见;或经三分之二以上业主(用热人)赞同、签字。假如两边就供热价格计划难以洽谈一致时，依据《西安市物业管理条例》的有关规定，由街道办事处或城镇人民政府和谐处理。

  11月16日，西航花园的业主王先生给西部网“民生热线”留言，称家里的暖气一向是时断时续的，温度也很低。“早上9点多有点温度了，这会儿11点又没有温度了。”

  王先生说，自己和老伴都现已退休，在家带孩子，这暖气让自己和孩子都难以忍受。“咱们小区是自备锅炉供暖，听物业说是锅炉不行了，自备锅炉出问题该找哪投诉?”

  西安市房管局物业办工作人员表明，假如是自备锅炉供暖，首要需求搞清楚锅炉的产权单位，再寻求处理方法。

  “一般来说锅炉产权是归于业主的，咱们在买房的时分买的不仅是房子自身，还包含一些公共基础设施。锅炉假如归于业主，修理或许替换就需求整体业主赞同，能够选用业主集资或许是动用大修基金的方法，但不管怎么样，都应该是业主自己掏钱去修理。”工作人员称。来历：西部网陕西新闻网