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  公墓有使用的时间吗？提前买墓地年限怎么算？关于墓地使用年数的限制的问题，笔者根据《殡葬管理条例》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定简要回答如下。

  一般公墓土地使用年数的限制是40年、50年或70年，墓地有效期与所占用土地的使用的时间一致。土地有效期到期后，需依照国家有关法律的规定，着手对土地的使用性质给予更改。如果不变更土地使用性质，在延长土地使用年数的限制的同时，土地上的墓地使用年数的限制也应自动延长（因此不少公墓对外宣称墓地使用年数的限制是永久性的）。

  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条和第十二条的相关规定，土地使用权性质不同使用的期限也不一样。其中居住用地为70年，工业用地为50年，科、教、文、卫、体育用地为50年，商旅娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。而墓地商业服务用地（经营性公墓）或公共设施用地（公益性公墓），土地使用年数的限制应为40年、50年或70年。

  根据《北京市殡葬管理条例》第四章第二十条的规定：墓穴和骨灰格位的一个使用周期最长为20年，期满后可以续租。也就是说公墓售卖的墓穴或骨灰格位的使用的时间，最长期限是20年，20年后家属需要续费才能接着使用该墓穴。那么家属提前买的墓地年限怎么算呢？

  根据墓地管理的相关规定，墓穴使用年数的限制的开始时间，并不是从家属购墓时开始算的，而是从逝者安葬日开始算的。也就是说墓穴20年使用年数的限制，是从逝者安葬当日开始，至20年后的安葬日期为一个使用周期。

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