米乐体育app安装:地热采暖工程施工合同docx

　　建 设 工 程 专 业 施 工 合 同 工 程 名 称：中煤北京煤矿机械有限职责公司研制中心 楼地暖工程 工 程 地 点：北京市房山区城关镇矿机路 1 号 合 同 编 号： 发 承  包 包  人：中煤北京煤矿机械有限职责公司 人：山东联强塑胶有限公司北京分公司 签 订 日 期： 发包人：中煤北京煤矿机械有限职责公司 承揽人：山东联强塑胶有限公司北京分公司 承揽人承当发包人 中煤北京煤矿机械有限职责公司研制中心楼地暖工程专 业施工，经两边洽谈一致，特签定本合同，以资一起恪守。 第 1 条 本合同依据下列文件签定 1.1 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国修建法》等修建商场有关管 理规则。 1.2 1.3 4 1 2.2  国家及当地有关地暖工程专业施工标准、施工工艺等办理法规和规章。 建造工程施工图纸。 签定的《中煤北京煤矿机械有限职责公司研制中心楼地热采暖工程技能要 求》。 第 2 条 合同文件的言语、组成及文件的解说次第 本合同条款选用中文书写。 本合同由下列文件组成，构本钱合同的文件应被视为是能相互阐明，相互 弥补的，假如合同文件存在歧义或不一致，则依据如下次第来做出最利于 发包人的解说： 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 本专业工程施工合同条款（包含两边针对本专业工程施工合同条款 构成的弥补或改变协议书）； 签定的《中煤北京煤矿机械有限职责公司研制中心楼地热采暖工程 技能要求》。 中标告诉书； 招标文件及其附件； 两边经商定构成的记载、会议纪要等文件； 承揽人提交的招标文件。 第 3 条 本合同专业工程施工项意图内容和标准、作业安排及与总包商的合作 3.1 专业施工内容和标准 ； ； 本合同专业施作业业内容和标准的承认应以发包人的《中煤北京煤矿 机械有限职责公司研制中心楼地热采暖工程技能要求》为标准，包含但不 限于下表所列内容。如在技能标准中关于同一事物呈现不同的标准，则采 用其间最高标准： 序 号 专业施工 阶段 作业内容 专业施工标准和要求 1 地暖工程 专业施工 地暖工程专业施工首要包含以下内容： 1. 合作修建造计院审定地暖专业规划图； 2. 与厂区集中供热接驳； 3. 研制中心楼地暖工程竖向管道、水平 管道、悉数截门阀门装置； 4. 研制中心楼地暖工程悉数分集流器、 水温操控调理阀门体系装置； 5. 地暖工程悉数采暖管道铺设装置施工； 6. 地暖工程采暖管道砼填充层施工； 7. 编制地暖工程专业施工招标报价书； 8. 严格操控地暖工程采暖管道铺设标高 和平整度； 9. 地暖工程专业施工合同质保期内售后 服务许诺； 10.地暖工程悉数采暖材料有必要是优质产 品； 专业施工的质量有必要满意国家 颁布的施工标准、施工工艺和 技能标准有关规则要求；满意 专业施工图施工的要求；满意 手动操控调理水温的办理要求 本次地暖工程专业规划施工均 未考虑采暖计量功用； 本次 地暖工程专业施工期恰值供暖 期，应充分考虑砼填充层施工 阶段防龟裂办法；本次地暖工 程专业施工期恰值冬天，应充 分考虑填充层产品砼施工竖向 运送、水平运送机械和办法； 砼填充层施工阶段有必要采纳采 暖管道中带压（低温热水）同 时浇筑砼的办法，避免采暖管 道渗漏。 3.2 作业安排 3.3 承揽人应依据第 3.1 条中承认的专业施工内容，合理及时地进行有关 作业安排，并在本专业工程施工合同签定后一周内编制以专业工程为目标 的施工收购计划；以楼层流水施工为目标的专业施工计划；以地暖专业工 程施工质量、安全为目标的质量安全办理计划；完结工人食宿、料具仓库、 施工机具的施工准备作业；完结劳动力出场安全技能质量交底作业；以确 保地暖专业施工工期、质量全面满意发包人的要求。 与总包商及各专业施工分包商的合作 3.3.1 总包商在地暖专业施工工期内无偿供给外用电梯、楼层施工电箱、 施工用水的需求。本合同承揽人有必要按总包商要求及时供给运用计划；承 包人有必要遵守总包商、监理对电梯安全运用的办理； 3.3.2 承揽人有必要遵守总包商、监理依照北京市住建委对现场安全文明施 工的办理； 3.3.3 承揽人有必要对其他各专业施工分包商在本专业施工规划内的制品、 半制品进行及时维护； 第 4 条 工程工期 4.1 工程竣工期：自合同收效之日起 40 天（以竣工查验合格为标志）。 第 5 条 地暖体系的装置、调试、查验与质量确保及规划 5.1 5.2 5.3 5.4 承揽人担任暖气管道的装置、调试。 装置质量标准按国家标准及职业要求，以及承揽人供给的工程装置规划说 明。承揽人于工程竣工当天告诉发包人查验，发包人在接到查验告诉三天 内安排人员对工程进行查验。承揽人担任供给产品合格证书、材料合格证。 产品装置计划以承揽人提出并经发包人赞同的规划图、选型计划为准；需 更改规划计划的，须经两边洽谈赞同。 质保规划为承揽人供给的悉数设备（含外购件）、型材、五金件、电气 件以及施工质量。 在质保期内，对地热采暖体系毛病要求 2 小时内得到反响，6 小时内到 现场，1 个作业日处理好一般毛病，所需悉数费用自理，并供给地暖系 统修理所需的悉数修理材料。 5.5 质保期为自竣工查验合格两边签字之日起两个采暖季。 5.6 质量确保金：按合同额的 5%留做地暖工程的质量确保金。 5.7 在质保期完毕前承揽人应对地热采暖免费进行一次全面检测和调整，直 至整改查验合格后付出地暖工程的质量确保金。 5.8 质保期外承揽人应对地热采暖体系担任终身有偿修理并供给备件。 第 6 条 专业施工费及付出方法 6.1 本工程专业施工报价总额为（大写） 民币。 元人 6.2 核定后的总价除本合同第 7.1 条以外原因一次包死，不再因为其他任何 原因调整。该总价应包含但不限于如下费用： 6.2.1 6.2.2 6.2.3 6.2.4 6.2.5 6.2.6 承揽人完结本合同第 3 条中悉数作业内容，向发包人提交本合同 第 5 条约好的文件所需的费用； 承揽人修正、完善图纸，供给专业施工技能交底及处理施工中专 业施工技能问题、参与竣工查验等服务的费用； 承揽人对上述第 3.3 款专业专业施工单位的专业施作业业进行协 调、合作等的费用； 承揽人合作发包人进行各项政府手续报批的合作费用； 确保功用运用要求，且契合相关标准和标准的必要的工程费用； 以上费用均视为已包含了承揽人悉数应交纳的税费。 6.3 付出方法 付费次第 占总专业施工费% 付费额 （万元） 付费时刻 （由交给专业施工文 件所决议） 第 一 次 付费 30% 工 程 预付 款 本 合 同 收效后 7 日 内 第 二 次 付费 15% 工 程 进展 款 地 暖 干 管完结 ， 地暖 工 程 铺 管完结 30% ， 砼 填充 层 完结 12% 。 第 三 次 付费 20% 工 程 进展 款 地 暖 工 程铺管 完 成， 砼 填 充 层完结 50% 。 第 四 次 付费 15% 工 程 进展 款 地 暖 工 程砼填 充 层完 付费次第 占总专业施工费% 付费额 （万元） 付费时刻 （由交给专业施工文 件所决议） 成 。 第 五 次 付费 15% 工 程 进展 款 工 程 竣 工查验 合 格后 7 日 内 。 第 六 次 付费 5% 工 程 尾 款 （ 质 量 确保金 ） 按 国 家 有关质 量 保修 要 求 ： 第二个 采 暖季 结 束 后 7 日 内 第 7 条 两边职责 7.1 发包人职责： 7.1.1 7.1.2 7.1.3 7.1.4 发包人改变托付专业工程施工项目、规划、条件或因提交的材料 过错，或所提交材料作较大修正，致使构成承揽人专业施工需返 工时，两边除需另行洽谈签定弥补协议（或另订合同）、从头清晰 有关条款外，发包人应按承揽人所耗作业量向承揽人增付专业施 工费。 按合同约好的日期和数量及时交给承揽人工程预付款和工程进展 款。如未准时付出给承揽人工程预付款和工程进展款，所构成的 承揽人工期延误、施工本钱添加等丢失由发包人承当。 本专业工程施工所需的由总承揽商供给的外用电梯等施工设备应 确保无缺，能满意承揽人专业工程施工所需。 本专业工程施工所需的由总承揽商供给的各楼层临电电厢、施工 用电等施工设备应确保无缺，能满意承揽人专业工程施工所需。 如产生 4 小时以上接连施工停电，承揽人因而所构成的材料笔直 倒运添加费由发包人承当。假如超越 8 小时，承揽人因而所构成 7.2 的材料笔直倒运添加费等本钱添加费由发包人承当，工期顺延。 承揽人职责： 7.2.1 7.2.2 7.2.3 7.2.4 7.2.5 7.2.6 7.2.7 7.2.8 7.2.9 承揽人应按国家技能标准、标准、规程及发包人提出的专业施工 要求，进行工程专业施工，按合同规则的进展要求提交质量合格 的专业施工制品，并对其工程质量担任。 承揽人选用的首要专业施工标准是：国家现行修建地暖专业施工 标准、施工工艺，以及发包人赞同的施工计划。 承揽人交给专业施工材料及文件后，按规则参与有关的专业施工 检查，并依据检查定论担任对不超出原定规划的内容做必要调整 弥补。 承揽人应维护发包人的知识产权，不得向第三人走漏、转让发包 人提交的产品图纸等技能经济材料。如产生以上状况并给发包人 构成经济丢失，发包人有权向承揽人索赔。 承揽人须在收到发包人提交的专业施工根底材料及文件后 3 个工 作日内承认其是否抵达工程专业施工要求，若承揽人在规则的时 间内不提出问题，即视为满意承揽人进行工程专业施工的要求。 在不违背国家标准和专业施工任务书的状况下，承揽人须承受发 包人的合理建议和要求，及时认真地修正、改变图纸文件。 在工程开工前，承揽人应担任向施工单位进行专业施工交底。在 工程施工期间，依据工程需求，承揽人应指使现场专业施工代表， 在接到发包人告诉后 2 日内有必要到现场服务，及时处理施工进程 中有关的专业施工问题，并参与施工进程中的工程竣工查验。 承揽人应清晰项目担任人，项目担任人应全进程服务，呈现要害 性技能问题时，应随叫随到。 承揽人应确保供给给发包人的承揽人员名单与实践承揽人相符。 当发包人确定参与该工程专业施工的承揽人员不称职并发出互换 告诉书后，承揽人有必要在 5 个作业日内调换此人。新添加的承揽 人员须寻求发包人的认可后方可参与该工程的专业施作业业。 7.2.10 承揽人应合作发包人供给施工和设备收购招标文件中有关的技能 标准和标准。 7.2.11 承揽人应无条件地做好与发包人另行托付的专业专业施工单位的 和谐、合作、审阅承认等作业，以确保工程的全体专业施工质量 和进展满意发包人的要求。 7.2.12 本工程的修建材料、设备的选型订购如需承揽人合作时，承揽人 须指使有关承揽人员参与，但承揽人员不得以任何方法干涉发包 人决议计划，不得向发包人选定的材料、设备供货商别的讨取专业施 工合作费。 7.2.13 承揽人对荫蔽工程都要进行进程查验和终究查验，而且要结合施 工、装置、调试、查验等严重程序分阶段做好质量记载。工程安 装施工完毕但未通过查验之前，承揽人应对整个体系担任。查验 合格后，承揽人有必要主意向发包人供有关设备装置调试记载、开 通陈述、荫蔽工程记载和工程运用手册等文件材料，实在实行交 接手续并自动做好工程的后期维护保养作业。 7.2.14 承揽人担任为发包人训练维护人员，直至彻底独立操作停止。 第 8 条 违约职责 8.1 8.2 8.3 因为发包人的修正、改变而给承揽人构成专业施工返工时，两边需重 新商定提交文件的日期。发包人向承揽人付出返工费用。如改变导致 其他新专业承揽商出场施工的，则按本合同第 7.1.1 款实行，结清敷衍 专业施工费，完毕本合同联系并从头签定合同。 承揽人对专业施工材料及文件呈现的遗失或过错有必要担任及时免费进 行修正或弥补。如因为承揽人原因形本钱项目呈现工期延误、本钱增 加、质量下降或产生工程质量事故给发包人带来丢失的，承揽人除负 责采纳补救办法外，并补偿发包人由此构成的丢失，补偿额度按发包 人直接丢失的 5%核算。 因为承揽人本身原因，延误了按本合同招标材料、专业施工材料及专 业施工文件的各节点交给时刻，每延误一天付出逾期违约金 100 元。 延误 30 天，即视为承揽人不实行合同。 8.4 8.5 8.6 8.7 合同收效后，承揽人要求停止或免除合同，承揽人应返还工程预付款， 并承当 0.1‰的罚款。 因为承揽人原因超越规则时刻替换发包人确定的不合格承揽人员或更 换的承揽人员未通过发包人认可，每人次、每延期一天扣减 100 元作 为违约金。 因为承揽人原因延误工期扣减 3 万元作为违约金。 因为承揽人员原因引起的上述第 8.4 至 8.10 款违约金总额不超越本合 同专业施工费的 2%。发包人有权挑选以下方法得到补偿： 8.7.1 8.7.2 在付出给承揽人专业施工费时将该部分金钱扣除； 其他合法方法。 第 9 条 知识产权的维护 9.1 9.2 9.3 9.4 发包人依照本合同约好付出了工程预付款后，承揽人专业施工文件的 悉数著作权（不含署名权）即转移至发包人。承揽人无权就此提出异 议。 两边对在实行本合同进程中获取的对方信息均有保密职责，而且不得 用于实行本合同无关的活动中，或许用来进行不正当买卖。 两边均应维护对方的知识产权，未通过对方赞同，任何一方均不得对 另一方的材料及文件私行修正、仿制或向第三人转让或于用本项目以 外的项目。如产生以上状况，泄密方承当悉数由此引起的结果及补偿 职责。 假如发包人因承揽人在专业施工进程中侵略别人知识产权而索赔、诉 讼或遭到其他危害，承揽人要承当悉数职责，且发包人有权在付出承 包人专业施工费时将该部分丢失扣除和对超出专业施工费的部分向承 包人持续提出索赔。 第 10 条  合同的收效、免除及停止 10.1 本合同自下列条件均满意之日起收效： 10.1.1 合同两边在本合同上合法签字盖章； 10.2 当承揽人的行为构成实质性违约（指承揽人的违约行为致使发包人订 立本合同的意图不能实现或对发包人来说，承揽人持续实行合同已无 必要）或有预期违约、诈骗等行为时，发包人有权单方面免除合同， 在这种状况下，本合同自发包人的书面免除合同告诉抵达承揽人之日 起失效。发包人具有承揽人已完结作业。但发包人该项免除权的行使 并不影响其行使就承揽人的违约行为给自己构成的丢失向承揽人索赔 的权力。 10.3 发包人、承揽人因故需改变或停止专业工程施工合一起，应提早 10 天 书面告诉对方，对本合同中的遗留问题获得一致意见，并构成书面协 议作为本合同附件实行，未达成协议前，本合同持续有用。 10.4 本合同至研制中心楼地暖工程竣工查验合格 2 个采暖季，且合同两边 实行完悉数职责停止。 第 11 条安全职责 11.1 承揽人有必要安全施工，并有专人担任指挥，在施工进程中构成的人身伤 亡和财产丢失及其它不行猜测的悉数意外事故，全由承揽人担任承当， 发包人不承当任何职责，如发包人因而而对外承当补偿职责，有权向承 包人追偿。 第 11 条 其  它 11.1 如工程需求，发包人要求承揽人另派专人留驻施工现场进行合作与解 决有关问题，承揽人应予支撑。 11.2 本工程专业施工材料及文件中，修建材料、配件和设备，应当注明其 标准、类型、功能等技能指标，承揽人不得私行指定生产厂、供货商。 11.3 发包人托付承揽人承当本合同内容之外的作业服务，另行付出费用。 11.4 因为不行抗力要素致使合同无法实行时，两边应及时洽谈处理。 11.5 处理合同纠纷的方法：实行本合同产生的争论，由两边友爱洽谈处理。 洽谈不能处理的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 11.6 本合同一式陆份。正本贰份，发包人、承揽人两边各执一份。副本肆 份，发包人贰份，承揽人贰份。 11.7 本合同未尽事宜，两边可签定弥补协议，有关协议及两边认可的交游 电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有平等 法律效力。 11.8 其它约好事项： 发包人称号：（盖章） 法定代表人：（签字或签章） 托付代理人：（签字） 邮政编码：  承揽人称号：（盖章） 法定代表人：（签字或签章） 托付代理人：（签字） 邮政编码： 电 传  话： 真：  电 传  话： 真： 开户银行： 银行帐号：  开户银行： 银行帐号：

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