米乐体育app安装:北京城建国誉燕园售楼中心【官方】-楼盘百科详情-官方权威发布

  海淀北、六环内、6-10层低密精工洋房、业主中北大老师300余组.....

  这就是国誉燕园，一个单价3万+，首付仅需40万起就能上车的质价比好房，开盘以来已经赢得1000多位业主的信任并为之买单。

  国誉燕园为何能持续热销，为什么这么多高校老师愿意选择国誉燕园，背后的价值逻辑是什么？

  毋庸置疑，“国企”品牌往往是买房人的首选。因为国企就是安全交付、口碑良好、质量过硬的代名词。

  北京城建的业务已经遍布国内30多个省市及全球30多个国家和地区，北京著名的大兴国际机场、国家体育场、国家速滑馆“冰丝带”等国家级地标建筑的承建商都是北京城建。

  在住宅地产开发领域，北京城建形成国誉府系，龙樾系等多个产品系。其中国誉府系是北京城建的高端产品系，国誉燕园作为国誉府系北京的第六子，脉承高端基因，入市便受到无数购房者的好评。

  2024年上半年北京市国企全业态网签金额，北京城建-城建股份以101.5亿排名第一，比第二名足足多了36亿。

  国誉燕园与海淀界仅百步之遥，近享沙河高教园、海淀北部新区CID两区利好红利，周边聚集了翠湖、永丰、中关村等多个产业核心区。

  从海淀的中关村科学园到翠湖科技园到创新基地以及未来科学城等产业园区的发展趋势来看，海淀科技产业高质量发展的路线是“一路向北”的，从最早的中关村，到上地，再到现在以永丰为代表的CID（中关村创新中心区）。

  海淀高精尖产业实力丰沛雄厚，高收入人才规模巨大，但是住宅供应短缺，置业门槛高，很难满足多数购房者的置业需求，很多人被迫选择了“职住分离”式生活。

  国誉燕园则能解决购房者职住分离的难题，距北六环土城入口约500米，距京新高速约3公里，距京藏高速约5.7公里，驱车自驾，可便捷直达永丰、生命科学园、西二旗、上地等繁华商圈，快速通达海淀核心区。

  而且项目所处的板块规划体量非常大，整个片区开发面积达113.32公顷，仅居住面积就高达约72.68万平米，还包含商业金融用地约2万平米，配套教育用地，含幼儿园和小学（北大直属管理小学和幼儿园）。

  北京城建与北京大学签署战略合作协议，北大附幼、北大附小规划均落位马池口区域，与国誉燕园一路之隔 推窗即见。项目距离北大附中也仅约2公里。而且北大附幼、北大附小、北大附中均为北大直属管理，良好的师资力量，为孩子们提供了优越的教育环境。（入学政策请以教育部门公示为准）

  北大新燕园校区也落于马池口，将聚焦前沿科学和未来技术，聚集世界顶尖师资研究团队，重点解决国家“卡脖子”关键核心技术，发挥高校科研的力量。

  未来，这里将以城市级的生活配套，营造更繁华的生活氛围，为业主提供更多的幸福生活场景。

  为了让业主更方便快捷的出行，项目配备了免费接驳巴士，北安河地铁站一站直达，时效为入住后1年整，国誉燕园业主及其家属凭乘车卡，即可免费乘坐，无缝连接生活与工作。

  商业方面，规划约2600㎡社区商业，规划菜市场、便利店、业主食堂、药店等多元业态，满足业主的不一样的需求，此外周边还有超级合生汇、昌平万科悦荟、海淀大悦城（规划中）等商业环伺，逛街购物非常方便。

  已经开放的国誉燕园体验区，建面约20000㎡，营造了红墙广场、帐篷营地、露营房车、运动广场、儿童乐园5大功能区，为业主提供了户外的交流场所，繁花秘境，满足业主对多彩浪漫的幻想。

  国誉燕园基础条件非常好，容积率1.8，绿化率可达40%，限高30米，打造的是6-10层的阔景洋房，目前已经是准现房状态。

  从居住舒适度上来说，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，享受高舒适度高品质生活。并且洋房的使用面积也会比高层要大，项目的整体使用面积可达80%（含飘窗面积）以上。

  目前在售的是66-127㎡的户型，满足多种预算不一样的需求的购房者置业。因为是洋房设计，所以项目做到了一梯两户、南北通透、全明格局。

  在别的项目，三居的门槛是90㎡左右的户型，国誉燕园将这个门槛降的更低，让购房者以更低的价格可以住三居。

  78㎡户型，不仅做到了南北通透的舒适三居室，并且还有独立家政间，这在北京市场非常罕见，虽然面积小，但因为得房率高，实际使用面积能做到市场上很多89㎡的体验感，性价比非常高。

  98㎡三居做到了南北通透，三面宽朝南，三个飘窗，主卧是一个超豪华的套房设计，有独立的衣帽间和卫生间，客厅约3.7米面宽，与餐厅和厨房连为一体，非常通透，动线清晰，户型还设计了独立的家政间。如果预算够得上，想买三居，这个户型一定要重点考虑。

  117㎡户型集家政间、玄关、干湿分离卫生间、全明空间、三面宽、LDK客餐厨一体化、套房主卧等优点于一身的同时，四居的功能规划更为难得，户型的尺度和布局均为同面积段的顶流设计。

  项目的精工规格也非常高，从门户系统、厨房系统、卫浴系统、安防系统等维度考量，选取市场知名品牌，满足城市新升代的精致生活需求。

  此外，项目还有集中供热地采暖、中央空调等配置，后期不用为装修烦心，项目都为购房者准备好了，并且都用的是大品牌，真的超值。

  在房地产市场低迷的去年，国誉燕园斩获北京普宅面积销冠，套数亚军，更是昌平区的面积与套数的头把交椅。

  说明有限购买力的情况下，购买力只向价值充分认同的少数优质楼盘流动，该出手时才出手了。

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